7月天津邵公庄商圈排名第38 写字楼出租均价1

　　文章摘要：以往提到天津，我们往往会想到重工业，但是近几年随着互联网的快速发展，天津在金融、互联网等行业的发展也正在快速扩张。经济发展形势一片大好的情况下，天津写字楼市场的表现也非常抢眼。今天我们来看看7月份天津邵公庄商圈的写字楼热度。

　　以往提到天津，我们往往会想到重工业，但是近几年随着互联网的快速发展，天津在金融、互联网等行业的发展也正在快速扩张。经济发展形势一片大好的情况下，天津写字楼市场的表现也非常抢眼。今天我们来看看7月份天津邵公庄商圈的写字楼热度。

　　2021年7月天津邵公庄商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第38名，写字楼出租均价1.55元/㎡·天，与上月持平，写字楼出售价格24614元/㎡，环比上涨0.16%，静态投资回报率约为44年。该商圈共有写字楼楼盘3个，热度较高的楼盘包含：金兴科技大厦、麦收国际公寓写字楼、中保财信大厦。

　　(一)金兴科技大厦写字楼房源挂牌量为24套，其中写字楼出租为24套，写字楼出租均价1.53元/㎡·天，与上月持平。地址为西青道65号,红旗路与西青道交口，楼盘的总层数为31层，建筑面积36500㎡，占地面积5700㎡，标准层高3.3m，开发商为天津市金大地房地产开发有限公司，物业公司为燕捷物业管理有限公司，物业费12元/平米·月。

　　(二)麦收国际公寓写字楼写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价1.21元/㎡·天，与上月持平。地址为河西区大沽南路与爱国道交口，楼盘的总层数为30层，建筑面积36400㎡，标准层面积500㎡，开间面积27㎡，标准层高2.9m，开发商为天津市开发区德泰房地产开发有限公司，物业费2元/平米·月，停车位地下113个。

　　(三)中保财信大厦，写字楼出租均价1.57元/㎡·天，与上月持平。地址为咸阳北路北侧。

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