国庆假期结束后头部天天津一个占地约58亩工厂拍卖4780万成交
10月9日，在天津市司法拍卖市场，国庆假期刚刚结束后的头部天，就迎来了一宗重量级的房地产拍卖。一宗位于天津市西青区李七庄街天祥道35号（不动产权第1014857号）及构筑物被拍卖。此次拍卖的是一宗工业房地产，拍卖为第二次拍卖，起拍价4780.0416万元，评估价6390万元，蕞终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这宗工业房地产。从拍卖结果来看，竞得者为管到家（天津）科技有限公司。
此前，这宗工业房地产头部次拍卖的时候，起拍价是5431.8655万元，没有人报名竞拍而流拍了。第二次拍卖的成交价比头部次拍卖的流拍价低了约652万元。
此次拍卖的工业房地产，为天津市天山智信开发建设有限公司所有，天津市天山智信开发建设有限公司为天山房地产开发集团有限公司全资子公司。该工业房地产，用地面积不小，但是很多还属于空地，没有开发。工业用地面积为38526.40平方米，约58亩，而证载建筑面积只有8261.1平方米；非证载建筑物面积268.56平方米，整个厂区，主要就是一栋4层高的厂房而已，其他地块还长着草。
不过，此次拍卖的工业用地，根据天津市规划，部分土地将不是用作工业用地。根据土地规划，一类工业用地20768.16平方米，防护绿地6020.11平方米，公园绿地2191.51平方米，供应设施用地836.84平方米，道路用地8709.77平方米。
此次拍卖的工业房地产，位于天津市西青区李七庄街天祥道35号，值得注意的是，此次拍卖的竞得者管到家(天津)科技有限公司，该公司地址就是在这里。而此次拍卖，就是管到家(天津)科技有限公司申请执行拍卖的，因为管到家(天津)科技有限公司的股东与天津市天山智信开发建设有限公司一起土地转让合同纠纷而被拍卖。
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