央广网天津3月31日消息（记者韩雨晨）日前，京津冀同城商务区核心区首宗集总部写字楼、商业、酒店为一体的大型产业地块——红桥区天津西站南片区（京津冀同城商务区一期）城市更新项目成功出让，由天津市同城城市更新产业运营有限公司竞得，项目成交价格为98600万元（不含城市更新成本）。

　　该项目位于红桥区复兴路与南运河北路交口东北侧，四至范围为：东至西站前街、南至南运河北路、西至复兴路、北至西青道，规划用地性质包含商业服务业设施用地（主导）、住宅用地，总用地规模12.73公顷，地上建筑面积约36.48万平方米，其中包括21万平方米的商业办公载体和15.48万平方米的高档住宅。

　　该项目位于京津冀同城商务区Ⅰ期核心区，紧邻天津西站综合交通枢纽，南接老城厢商贸区，东侧与海河三岔河口相毗邻，区位条件优越，城市门户形象突出，综合开发价值高，是中心城区极为罕见的超大体量、优质产业用地。周边交通体系完善，高铁、地铁、城市公交交汇，从天津西站出发半小时通达北京，40分钟直达大兴国际机场，基本形成京津雄0.5小时通勤圈，京津冀主要城市1小时至1.5小时交通圈。该项目是推动站产城一体开发的标志性项目，将采取招商先行、定制开发模式，吸引一批数字经济、平台经济、研发设计、高端服务业等企业总部和高档酒店、商场落户，与先期实现地块出让的山姆红桥会员店项目、大兴国际机场西站城市航站楼形成联动，促进交通、商务、办公、居住等功能融合，满足同城生产生活引领区功能定位，有力提升整体区域商业价值、生活价值和投资价值。

　　下一步，红桥区将以推进京津冀协同发展为战略牵引，加快西站综合开放枢纽成熟地块出让，一体推进京津冀同城商务区载体建设和产业导入，因地制宜发展新质生产力，为打造中心城区新的增长极，培育国际消费中心城市新动能，全面建设社会主义现代化大都市提供有力支撑。

　　日前，京津冀同城商务区核心区首宗大型产业地块成功出让。

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