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　　原标题：天津武清独栋产业园带租约整栋转让项目10QT048-0626

　　天津武清独栋产业园带租约整栋转让项目，项目产业园着力引进云计算、物联网、大数据、电子商务、科技研发等战略新兴产业，打造集办公、休闲、商务、生活为一体的云产业基地。转让价格面议。

　　天津武清独栋产业园带租约整栋转让项目，项目产业园位于天津武清商务区，园区定位于打造智媒体国际创新产业试验区。总占地346亩，总投资40亿元，北靠首都政治文化，南接天津自贸区，往来京津、辐射环渤海，产品涉及总部独栋、产业大厦、SOHO、商业配套等多种类型，着力引进云计算、物联网、大数据、电子商务、科技研发等战略新兴产业，打造集办公、休闲、商务、生活为一体的云产业基地。

　　总建筑面积：建面约1927㎡优质独栋(房产证为2套商铺和4套写字楼);

　　出租情况：现已出租，目前年租金约179万。

　　该项目现已出租，年租金约179万，租金年化收益约为7-8%。

　　园区临街商铺接轨佛罗伦萨小镇等商圈购物、餐饮、教育、医疗、文化、生活等多元业态组合，辐射周边5公里13万消费客群。

　　湖景写字楼，装配陶板+铝板、VRV空调系统，并配备独立卫生间。

　　与千亩中央湖公园一路之隔，更以1.9低密容积率筑就花园式园区。

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