天津西南主场加速产业梦想
当前，随着京津冀协同发展上升为重大国家战略，给天津带来了重要的历史性窗口期。福保产业园作为天津南站区域率先打造的产业样板，具有区位、交通、产业等多重优势，将成为京津冀区域发展的领军者，缔造巅峰价值。
天津南站，作为天津西部门户、面向京津冀的综合交通枢纽和科技商务区，产业规划上，将按照“创新驾辕，三马拉动”，打造电子信息和新一代信息技术、汽车制造和智能装备制造、生物医药新材料四大新兴产业的创新中心。可以说，天津南站区域在京津冀地区具有不可复制的区位、交通、产业、人才等优势：
一是区位优势明显。紧邻中心城区，距北京120公里。
二是交通枢纽优势。高铁、地铁、高速、快速和城市主干道等形成立体交通网络，可快速抵达北京、秦皇岛、济南、石家庄、上海等重要城市；地铁3号线与高铁实现无缝对接。
三是产业基础牢固。西青区是国家电子信息产业基地和国家新型工业化示范基地，工业总产值位居全市各区前列。
四是人力资源丰富。紧邻天津市第三高教区，汇集天津理工大学、天津师范大学、天津工业大学和中科院计算所天津分所等200多所大中专院校和科研机构，拥有丰富的人才储备和优良的智力资源。
随着京津冀协同发展的不断深化，加之广阔的商务发展前景，以及极具吸引力的政策支持杠杆全方位助力企业发展，天津南站区域正在由单纯意义上的综合交通枢纽到规划中的新兴产业的加速主场，实现“一点激活全局”，将被建成西青区在环外的“反磁力中心”，未来，它不仅是天津西青区“双城”战略的重要片区，同时也是天津市服务京津冀协同发展的重要载体。
福保产业园作为天津南站区域率先打造的产业样板，是深福保集团在天津打造的首个产业园项目，同时也是天津市重点发展项目。总建筑面积约64万平方米，占地面积33万平方米，总投资20亿元人民币。园区定位重点涵盖无人装备、网络信息安全、新材料新能源、智能制造等领域，致力于军民融合重大项目落地、军民融合项目展示对接。
福保产业园将通过构建以全新的理念、完善的配套体系、特有的服务平台等创新模式，促进“民参军”，推动“军转民”，为军民融合企业提供一个良好成长的产业空间布局，吸引高端企业聚集，成为辐射京津冀的军民融合示范基地。
首先在政府层面上，西青区为了推动天津南站区域的产业发展，已经与北京市朝阳区、西城区、大兴区等区政府和北京市发改委、工信委等职能部门进行了紧密对接，并与北京南站所在地丰台区签订了“1+2”合作协议，达成了两区政府间全面战略合作、产业对接等专项合作。
其次福保产业园积极采取建立专业基地和研究院的模式，结合产业打造园区，先后与中国指挥与控制协会、国防工业企业协会、全国工商联装备科技商会等达成战略合作，目前已经有韦加航通、力神、华海东方、中国健康产业工作委员会、榴莲咖啡等一批领军企业入驻福保产业园，强强联手领跑产业前沿的格局已经形成。
深福保集团根植于有特区中的特区之称的深圳福田保税区，伴随着深圳经济特区的改革发展而不断成长，隶属于深圳市国资委，是国内蕞早一批从事产业园区开发运营的企业，在深圳市成功参与了保税区及大工业区等园区项目的开发运营。已开发的项目涵盖了研发中心、写字楼、城市综合体、商务酒店、商务公寓、住宅等多种类型，自主或参与开发的土地面积逾2.5平方公里，开发物业建筑总面积逾300万平方米。目前在建项目有天津福保产业园、天津MIG金融大厦、深圳市生物医药创新产业园区等。
20余年的开拓进取，深福保集团秉承“深入产业做园区，联合产业做园区”的运营理念，逐渐形成了“园区开发、运营服务、产业投资”三位一体的运营模式，将聚焦新兴产业，努力成长为国内具有一定影响力的新兴产业园区开发运营商。
天津福保产业园作为深福保集团全国发展战略中的重要一环，未来将成为深福保集团“核心资源+功能区开发运营价值链”模式全新的、全国性示范样板，目前位于天津市西青区福保路1号（高泰路与赛达大道交口）的福保产业园近20万平方米物业已经落成，天津西南军民融合新兴产业基地蓄势待发。
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