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　　日前，天津市武清区崔黄口镇人民政府发布关于《天津市武清区天津京津电子商务产业园土地征收成片开发方案》公开征求意见的公告。将《方案》核心内容予以公示,公示期5个工作日。

　　成片开发用地位于武清区东部,属于天津京津电子商务产业园(以下简称为“武清电商园”)范围内,共分为五个片区。片区一北至杨崔公路、南至宏达道、西至宝武公路、东至兴源路;片区二北至宏达道南侧绿化带以南、南至宏民道、西至宝武公路、东至兴和路。成片开发总面积约190.43公顷,其中农用地约43.10公顷(含耕地24.30公顷),建设用地约146.30公顷,未利用地约1.03公顷。使用国有土地面积约138.72公顷,集体土地面积约51.71公顷。

　　是支持产业落地、促进招商引资的需要;

　　是发展园区内现代物流业建设的需要;

　　是完善园区内配套基础设施建设的需要。

　　《方案》符合武清区国民经济和社会发展十四五规划,将按规定纳入蓟州区国民经济和社会发展年度计划。符合过渡期总体规划管理一张图,符合土地利用总体规划,符合控制性详细规划。不涉及占用永久基本农田、生态保护红线;不占用我市永久性保护生态区域。

　　该《方案》片区内拟征收土地规划地类包括一类物流仓储用地、二类工业用地、商业服务业设施用地、道路与交通设施用地、防护绿地等,其主导功能是物流仓储。

　　拟建设项目、开发时序和年度实施计划

　　该《方案》拟建设项目以物流仓储为主,工业类、商业服务业类项目,同时配套建设基础设施。计划在2022~2025年分批次实施项目的土地征收工作。

　　《方案》成片开发范围内土地征收成片开发后,将通过出让工业用地、物流仓储用地和商业服务业设施用地获得土地出让金,并通过其建设经营获得部分经济收益,保障产业项目引进,增加就业岗位聚集人才,建设项目启动后,有利于提高园区环境品质。

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